SIMULE SEU FINANCIAMENTO

Nossa equipe lhe oferece total apoio durante a pesquisa, análise e aprovação de crédito. Na Opção Imóveis você conta com consultores altamente capacitados para orientá-lo a encontrar e obter a melhor opção de financiamento.

Documentação básica necessária para pleitear financiamento para aquisição da casa própria (qualquer banco):

  • RG, CPF e Certidão de estado civil;
  • Conta corrente (qualquer banco) – extrato dos últimos 90 (noventa) dias, no mínimo, comprovando movimentação;
  • 3 (três) últimos contra-cheques (no mínimo);
  • Declaração do Imposto de Renda do último exercício (completa) ou Declaração Anual de Isento (DAI);
  • Comprovante de residência;
  • Não ter restrições junto ao SERASA, SPC ou BACEN.

Para utilização do FGTS, anexar também:

  • Carteira de Trabalho;
  • PIS;
  • Extrato atualizado do FGTS;

Regra – para a utilização do Fundo de Garantia, o pleiteante não pode ter imóvel próprio no estado em que reside.

Regra Geral – todo agente financeiro cobra taxas de avaliação, análise jurídica e consultas cadastrais, o preço varia de banco para banco. As taxas de juros para financiamento variam em média de 6% a 18%, dependendo da modalidade. O comprometimento varia de 25% a 30% da renda familiar, composta somente por duas pessoas. A renda familiar pode ser bruta ou líquida, variando de banco para banco. Os Bancos financiam em média 80% do valor do imóvel.