Gaia Residence - A.Yoshii

GAIA RESIDENCE - A.YOSHII

A A.Yoshii apresenta o Gaia Residence, localizado na Avenida Guedner, uma das regiões mais desejadas de Maringá. Um projeto que une design contemporâneo, localização privilegiada e o alto padrão de qualidade que é marca registrada da construtora. Cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar bem. Descubra o privilégio de viver em uma região valorizada, com todo o conforto, requinte e segurança que você e sua família merecem. 

LOCALIZAÇÃO: AV. GUEDNER, 639 | ZONA 8

ÁREA DO TERRENO: 4.080,00m²

33 PAVIMENTOS TIPO | 66 UNIDADES TOTAIS

2 APARTAMENTOS POR ANDAR

3 SUÍTES + HOME THEATER OU 2 SUÍTES + 2 DEMI-SUÍTES

202m² ÁREA PRIVATIVA 

2 ELEVADORES SOCIAIS PRIVATIVOS

1 ELEVADOR DE SERVIÇO / EMERGÊNCIA

3 OU 4 VAGAS DE GARAGEM

ENTREGA: MAIO/2029

LAZER E ÁREAS COMUNS

3 pisos de lazer contendo:

• Piscina externa, com pool lounge
• Piscina Indoor, com deck molhado
• Social gourmet, com churrasqueira e copa gourmet, ambiente climatizado
• Social festas, com churrasqueira, ambiente climatizado
• Garden Gourmet, com churrasqueira e piscina privativa
• Sports bar, mesa de bilhar e mesa de pôquer 
• Fitness, piso emborrachado, ambiente climatizado
• Sala de pilates
• Sala de massagem e sala de yoga
• Teens lounge, com tênis de mesa e pebolin
• Kids club, espaço lúdico
• Play e quadra esportiva
• Arena beach sports, com lava-pés
• Coworking, com infraestrutura para wi-fi, banheiro exclusivo

GAIA RESIDENCE - CONVENIÊNCIAS

No Gaia você vai viver a comodidade de ter à sua disposição espaços que facilitarão seu dia a dia, pois entendemos que qualidade de vida e conforto incluem conveniências que proporcionam a economia de tempo, cuidados especiais aos membros da família e a todos que convivem no condomínio.

BIKE STOP

No Gaia você terá um espaço dedicado para guardar sua bike como ela merece.

DELIVERY

Atendendo a demanda crescente de encomendas, criamos um espaço destinado exclusivamente a elas, proporcionando conforto e funcionalidade para você e os funcionários do condomínio.

ESPAÇO PARA MINI MERCADO AUTÔNOMO

A AYoshii disponibiliza um espaço onde o prédio poderá contratar o serviço terceirizado de uma operadora e montar um verdadeiro mercadinho para as compras de última hora.

LIVING

Infraestrutura para ar-condicionado sistema K7 4 vias

Revestimento do piso em porcelanato grandes formatos

Rodapé de madeira ou poliestireno na cor branca

LAVABO SOCIAL

Renovador de ar

Revestimento do piso em porcelanato grandes formatos

Bancada em mármore Branco Paraná

Cuba de louça

Bacia com caixa acoplada dual flush

COZINHA

Ponto de água para geladeira

Revestimento do piso em porcelanato grandes formatos

Revestimento cerâmico e pintura nas paredes

Infraestrutura para triturador

Infraestrutura para máquina de lavar louças

Ponto de gás

Ponto de água quente

Infraestrutura para exaustor

SUÍTE MÁSTER

Infraestrutura para ar-condicionado K7 1 via

Persiana de enrolar e motorizada

Piso laminado

Rodapé de madeira ou poliestireno na cor branca

Ponto tomada USB

BANHO MÁSTER

Infraestrutura para recirculação de água quente

Bancada em mármore Branco Paraná

Cubas duplas de louça

Revestimento em porcelanato grandes formatos

Misturadores monocomando

Duchas duplas monocomando

Infraestrutura para ducha higiênica

Nicho com acabamento em mármore Branco Paraná

Banheira de imersão

Bacia com caixa acoplada dual flush

ÁREA DE SERVIÇO

Revestimento do piso em porcelanato grandes formatos

Revestimento cerâmico e pintura nas paredes

VARANDA GOURMET

Infraestrutura para ar-condicionado sistema K7 4 vias

Ponto de gás

Revestimento do piso em porcelanato grandes formatos

Varanda com churrasqueira a carvão

Porta de correr com trilho embutido

DORMITÓRIOS E HOME THEATER

Infraestrutura para ar-condicionado K7 1 via

Persiana de enrolar e motorizada

Piso laminado

Rodapé de madeira ou poliestireno na cor branca

Ponto tomada USB

BANHOS DORMITÓRIOS

Infraestrutura para recirculação de água quente

Bancada em mármore Branco Paraná

Cuba de louça

Revestimentos em porcelanato grandes formatos

Misturador monocomando

Ducha monocomando

Infraestrutura de ducha higiênica

Nicho com acabamento em mármore Branco Paraná

dentro da área de banho

Bacia com caixa acoplada dual flush

GERAL

Hall Social com pé direito duplo

Acesso do condomínio por controle de acesso facial

Piscina com espaço Pool Lounge

Garden Gourmet com piscina privativa

Área comum equipada com fraldário

Aproveitamento de água da chuva

Coleta seletiva de lixo

Medidor individualizado de água, gás e energia

Economia de energia com sensores de presença na área comum

Entrada de serviço exclusiva para funcionários com eclusa

Gerador para sistemas de segurança e elevadores

Atendimento Tailor Made para personalizar seu sonho

PADRÃO DE QUALIDADE A.YOSHII

• Piscina externa cercada com guarda-corpo para segurança das crianças. O deck e o lounge completam o ambiente.
• Garagens cobertas e amplo espaço para manobra. Infraestrutura seca para instalação de carregador de veículo elétrico.
• Com excelente localização na Zona 8, o Gaia possui fácil acesso à diversas avenidas.
• Consciência ambiental A.Yoshii: Aproveitamento da água da chuva, coleta seletiva de lixo e sensores de presença na área de circulação.
• Seu patrimônio fica protegido através da guarita com vidros de segurança, sala exclusiva para encomendas e cerca elétrica.
• Os ambientes da área de lazer serão entregues mobiliados e decorados. Os móveis e objetos não correspondem aos modelos e às quantidades reais representados nas perspectivas.
• A área de lazer do Gaia foi projetada para atender às necessidades de toda a família.
• A AYoshii assume o compromisso de honrar os prazos de entrega com seus clientes, pois prazo respeitado é cliente valorizado.

O Patrimônio de Afetação, regido pela Lei 10.931/2004, é um instrumento de segurança e proteção aos compradores. Cada obra é individualizada das demais, e os valores pagos em um empreendimento ficam completamente separados da construtora/incorporadora, garantindo aos compradores a entrega do imóvel.