Allegro - Yticon

ALLEGRO - YTICON

A Construtora Yticon apresenta o Allegro, um empreendimento pensado para proporcionar o máximo de conforto, lazer e praticidade para você e sua família! Localizado na Gleba Itororó, o Allegro combina o que há de melhor em infraestrutura e qualidade de vida. 

Com localização privilegiada, o Allegro está perto de tudo que você precisa: escolas, comércio, transporte e muito mais. Sua nova vida começa aqui, em um ambiente moderno, aconchegante e repleto de opções para todos os gostos. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e bem-estar! Conheça o Allegro e descubra o que é viver de maneira única em Maringá.

DETALHES DO ALLEGRO - YTICON

ENDEREÇO: AVENIDA NILdO RIBEIRO DA ROCHA, 3411 - MARINGÁ, PARANÁ

ÁREA PRIVATIVA: 50 m² OU 61 m² - 2 OU 3 DORMITÓRIOS

TORRES: 2 TORRES - UNO e DUE

PAVIMENTOS: TÉRREOS + 14 ANDARES

ÁREA  DE DESACELERAÇÃO - GALERIA DE ACESSO

SACADA COM CHURRASQUEIRA

SEGURANÇA - GUARITA COM CONTROLE  DE ACESSO

ACESSO DE PEDESTRES COM ECLUSAS

TERRENO COM MAIS DE 9.159M²

PRECISÃO DE BAIXO CONDOMÍNIO

SOLUÇÕES DE ECONOMIA  COMPARTILHADA

ENERGIA FOTOVOLTAICA

COMPROMISSO DE ENTREGA NO PRAZO

INÍCIO DA OBRA: 10/11/2025

PREVISÃO DE ENTREGA: 30/11/2028

No Allegro, os moradores terão a oportunidade de viver com as facilidades exclusivas do Compartycon e ainda a conveniência de espaços projetados para facilitar o dia a dia, proporcionar a economia de tempo, otimizar a rotina e oferecer cuidados especiais para   toda a sua família.

PETPLAY -  Um delicioso espaço ao ar livre equipado com brinquedos para seus pets gastarem energia e se divertirem com os “amigos”.

BIKE POINT -  Nos empreendimentos Yticon você tem um espaço dedicado para guardar e cuidar de sua bike como ela merece.

MINI MARKET - A Yticon disponibiliza um espaço onde o prédio poderá contratar o serviço terceirizado de uma operadora e montar um verdadeiro mercadinho para as compras de última hora.

DELIVERY ROOM - Atendendo à demanda crescente de encomendas, criamos um espaço destinado exclusivamente a elas, proporcionando conforto e funcionalidade para você e para os funcionários do condomínio.

COMPARTYCON -  Serviço de economia compartilhada exclusivo Yticon, onde os moradores compartilham bicicletas, kits de ferramentas e materiais esportivos entregues pela construtora e ainda podem usufruir das facilidades de um Pet Space e uma Lavanderia profissional compartilhada no condomínio.

PET SPACE - Seu doguinho cheirosinho com  banhos no capricho com a facilidade e a economia de não ter que sair de casa

LAUNDRY -  Nossa lavanderia compartilhada, equipada com máquinas industriais, para você ter sempre roupas limpas a um elevador de distância.

PADRÃO DE QUALIDADE YTICON

Entrega no Prazo - A YTICON assume o compromisso de honrar os prazos de entrega, valorizando e respeitando os seus clientes. 

Baixa Taxa de  Condomínio -  Pensando na valorização de seus empreendimentos, a YTICON desenvolve projetos que geram baixas taxas de condomínio para seus clientes. 

Excelente Localização -  Possui excelente localização e acesso  a várias avenidas.

App Meu YTICON -  Você pode acompanhar o status real da sua obra, solicitar 2ª via de boletos, ver comunicados, convocações de assembleias e suas respectivas atas, além de solicitar o serviço de assistência técnica quando necessário.

Consciência Ambiental -  Pensando no futuro do planeta, a água da  chuva será coletada e utilizada para limpeza  das áreas de lazer e para a irrigação dos jardins. 

Espaço Compartycon -  Espaço oferecido pela YTICON com soluções de economia compartilhada como bicicletas, kits de ferramentas e material esportivo.

ÁREAS COMUNS

Ambientes Mobiliados e Decorados - Os ambientes da área de lazer serão entregues mobiliados e decorados.  *Os móveis e objetos não correspondem necessariamente aos modelos e as quantidades representadas nas perspectivas.

Lazer completo - A área de lazer do Allegro foi projetada para oferecer as melhores opções de entretenimento para sua família.

Mais comodidade e segurança - O Allegro conta com uma galeria de desaceleração onde teremos vagas de visitante e vaga de carga e descarga, facilitando a visualização pela portaria. Entrada de pedestres com clausura.

Energia - Geração de energia solar para iluminação do hall e escadaria das torres.

Garagens cobertas - Passarelas de acesso da portaria das torres.

Piscina com prainha - Piscina com prainha cercada com guarda-corpo para mais segurança da sua família.

Medição individual -  Medição individual de água, gás e energia elétrica, racionaliza o consumo e proporciona mais economia e controle sobre sua utilização.

Mais Saúde - +Fit integrado com outdoor training para cuidar da saúde e do seu bem-estar.

Pets - Áreas exclusivas para o seu pet, proporcionando um ambiente seguro e divertido.

Espaço para os pequenos - Brinca+ e Play integrados e espaço exclusivo para a família.

Laundry - Lavanderia equipada com máquinas profissionais

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Áreas Frias - Piso cerâmico nas áreas frias.  *Exceto unidades térreas que serão entregues com piso porcelanato na cozinha e área de serviço.

Economia - Aerador nas torneiras e dual flux nos vasos sanitários.

Piso Laminado - Será entregue com piso laminado nos quartos e sala. *Exceto unidades térreas que serão entregues com piso porcelanato.

Sacada com Churrasqueira a Carvão - Sacada integrada com cozinha e salas de jantar e estar.

Ar-condicionado - Os apartamentos possuem infraestrutura parcial para instalação de ar-condicionado  (sistema multi split) em três pontos para apartamentos de 61 m² e dois pontos para apartamentos de 50 m².

Chuveiro a gás* - Chuveiros com aquecimento a gás. *Aquecedor não incluso. 

Revestimento Cerâmico - Até o teto na área de dentro dos boxes  dos banheiros. 

Louças e Metais - Apartamento entregue com louças e metais instalados.

Esquadrias - Em alumínio de 3 folhas com venezianas  nos dormitórios.

Bancadas em Granito -Entregues na cozinha e banheiros. 

Portas - Na cor branca, com borracha amortecedora.

O Patrimônio de Afetação, regido pela Lei 10.931/2004, é um instrumento de segurança e proteção aos compradores.  Cada obra é individualizada das demais, e os valores pagos em um empreendimento ficam completamente separados  da construtora/incorporadora, garantindo aos compradores a entrega do imóvel.